不動産売却のながれ

不動産売却はいくつかの段階を経て売却に至ります。順調にいっても3ヶ月と言われるほど、実はやる事はいろいろあるのです。ここでは不動産売却の全体の流れを紹介していきます。一度見るだけで不動産売却のイメージがわかると思います。

不動産売却の流れを理解することがとても大事! まずはでここで全体像をまずは把握してください。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

まずはでここで全体像をまずは把握してください。 あなたの売却する不動産が実際に売れるまでの期間は 大体3カ月間は平均してかかるとみて下さい。 また、売買契約から引き渡しまでも1ヶ月から3カ月ほどはかかります。

これは平均的な数値ですので、 人気のない不動産など 買主を見つけるのが困難な物件に関しては 一年経過しても買主が現れない売れ残り物件になることもあります。 不動産売却はすぐに売れるのはラッキーなことで ある程度は長期的な期間を想定しておいた方が良いでしょう。

売却のポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 1番売却しやすいタイミングの レインズに登録した段階で売却を決めるのがあるそうです。 世の中の情勢やライバル不動産の状況を把握しつつ 戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社を見つけることがポイントとなってきます。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※適正価格より大きく外れた金額で初値をつけると せっかくの売り出しの旬なタイミングを逃してしまいます。 しっかりと適正価格を把握して売り出しの段階で売り抜くことが良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについてのまとめ

いかがでしたか不動産売却の流れを簡単に説明してきました。意外とやることが多いと思った方もいるかと思いますが、売却活動や手続きの準備等は不動産会社が行ってくれるので売主がやることといえば、不動産会社を選ぶこと、売出価格を決めること、内覧に備えて部屋をきれいにすることぐらいてす。

 

1番重要なのは不動産会社選びです。これだけは妥協をせずにしっかりと複数社に査定を依頼し比較して選んで下さい。不動産会社を選ぶときは必ず信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。不動産売却と言うゴールに向かって二人三脚で活動していくパートナーですのでお互いが信頼しあえることが絶対条件です。まずは不動産一括査定を利用して信頼できる不動産会社を探してみるのが良いかと思います。

\かんたんに自宅のお値段が分かる/

ホーム4U

▼公式サイトはこちら▼